天津台商總部暨臺灣會館

本專案基地位於紅橋區紅旗北路與子牙河南路交口南側,人文景觀豐富,北臨子牙河,有良好的景觀優勢,是一處商業和居住開發價值極高的地塊。

呼應天津中西合璧、古今相容的獨特城市風貌,規劃內容利用北側河景的優美環境,將住宅區地塊之設計與城市景觀相結合;為了增進環境與生態的契合關係,透過建築立面的轉折變化,與戶外綠化環境設計融為一體。

考慮本區之沿街式商業活動,結合臺灣文創產業,與地段的創意園區呼應;湘潭道兩端佈置辦公塔樓,規劃頂級辦公空間,改善了區域辦公樓不足之缺憾。本案完成後將成為此區域地標性建築,引領城市副中心的新生活方式。

基地: 天津市紅橋區

基地面積: 49,360㎡

界內使用地面積(可建設用地面積): 24,277㎡

總建築面積: 162,369㎡

住宅建築面積: 49,812㎡

辦公建築面積: 25,120㎡

商業建築面積: 23,397㎡

非經營性公建建築面積: 1,670㎡

地下建築面積: 62,368㎡

住宅容積率: 3.79

商業容積率: 4.5

類別: 住宅、商業/城市綜合體、旅館、辦公大樓

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