宏碁龍騰三和三期住宅

基地位於桃園縣龍潭鄉宏碁集團渴望園區內,在現有計畫道路完成且分割為12個區塊之基地中,進行整體社區之規劃。

本案本所配合業主及銷售公司之計畫方向,依每塊基地所處之區域環境條件,配置合理坪數及型式之建物。於邊坡區配置大坪數之景觀豪宅,中央區配置較小坪數之透天雅築,其他再依基地形狀(如圓弧型或長條型)配置數種獨棟透天之中型別墅。在12個基地中以退縮之後院綠帶及步道系統作整體之串聯,使全區景觀從中央綠帶,鄰里後院到邊區景觀點成一完整之系統。

為塑造自然、親切而仍具「高級別墅社區」之意象,全區建築皆以二層樓外加閣樓之斜屋頂造型規劃,室內格局預設供客戶「DIY」使用之彈性,每戶並規劃服務空間及後院休閒平台,提供烤肉、鄰里交誼或觀景場所。雙停車位之留設亦屬本社區之基本配備。

有鑑於國人購屋常依自我喜好,逕行更改原建物格局之習性,本所在進行平面規劃設計之初,即針對此點嘗試提供較合理解決之道。

如:

  1. 採用方正、簡單、規則且結構系統完整之平面。
  2. 將樓梯、廁所、廚房等固定之服務空間,儘量配置於平面之邊區,以利其他空間彈性區隔使用。
  3. 動態空間如客廳、餐廳規劃成一相連之完整空間,住戶可依需要作固定隔間或以開放之傢俱區隔。
  4. 臥室層留設起居室,如有需要亦可作為臥室使用。
  5. 屋頂層採閣樓方式規劃,可提供作書房、娛樂室及儲藏室等多用途空間。

依上述原則,客戶可先選定其建築基地,再依其需求,選擇原設計案中坪數相符之建築型式,或在合乎規劃原則及相關法規之條件下自行設計,經統籌審核後興建,其目的乃提供客戶在合理之規範下享有「自力造屋」之機會與經驗。

座落地點: 桃園縣龍潭鄉

結構系統: 鋼筋混凝土

基地面積: 102,783㎡

總樓地板面積: 72,138.37m2 (21,821.86坪,計343戶)

層數高度: 地下二層、地上十一層

設計時間: 1997年3月 ~ 1998年2月

施工時間: 1998年2月 ~ 1999年12月

類別: 休閒/運動

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