廈門軌道1號線站點綜合開發

廈門軌道1號線為啟動廈門市城市軌道交通建設規劃建設的重點專案。本案規劃範圍設定中山公園站、將軍祠站、文灶站等三個站的鄰近都市計畫地區,從城市發展、綜合開發、交通組織、業種實施效果等方面提出線路優化及網站周邊用地開發的策略建議。

全案以”廈門城中城 ”的概念,藉由軌道開發契機,引進「生態」、「城市新風貌」、「知識產業」,重整都市紋理,發展廈門商業大道。空間架構以從中山公園站規劃區起始的歷史主軸出發,沿1號線路線發展至都會化的文灶站。每個規劃區都有綠帶線性開放空間,北向延伸至筼簹(Yun-Don)湖,南向延伸至舊鐵道綠軸公園。每個規劃區均將值得保留的文化資產予以活化再利用,以期成為文創觀光基地。

中山公園站規劃區(約11公頃)位於國家級重點公園中山公園東邊,規劃構想為延續中山公園站的綠帶與百家村外環之綠軸,編織巷弄之帶狀綠帶,與廈門賓館串聯為一面森活綠帶網。本站以住商融合之產業誘發本區之文化創意產業,捷運站體上方開發安置住宅大樓,其餘區域則保留百家村之巷弄風貌,優化空間結構並導入地區文創活動,。

將軍祠站規劃區(約7.4公頃)位於中山公園站及文灶站之間的文園路社區,規劃為利用地下站體與地上安置住宅,公共空間銜接南北社區的線性開放空間。都市活動引入原社區的社區管弦樂團,空間預作音樂廳、戶外劇場、住宅、社區綠廊商圈、社區服務中心、休閒步道及空橋,創造社區的藝文特色。

文灶站規劃區(約23公頃)位於市中心湖濱中路軌道1號線轉折至湖濱南路之路段,鄰近筼簹湖、市政府與火車站,視為廈門城市之心。保留中煙捲煙廠及煙囪為綠帶轉捩點,以完整林蔭開放空間向北延伸至筼簹湖,向南延伸至輕軌巴士站。區內開發專案包含商場、旅館、高價住宅區、市區巴士轉運站、捷運行控中心及辦公樓。天際線上以南北兩端拉高的地標建築,以及中間漸低的建物量體,形成明顯特色的建築群,並巧妙安排建物棟距以維持日照品質。全區亦規劃沿軌道1號線站體上方的地下商場,串聯南北街廓的開放空間。

座落地點 : 廈門市

規劃面積: 414,000㎡

設計階段: 2013.6 ~ 2013.7

類別: 交通/基礎建設、規劃

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