達觀名苑二期建築設計規劃

捷達名軒二期新建工程,基地位於吳江市經濟技術開發區,用地北依錦湖路、東臨運東大道、南向鏽湖路、西面運河中路。建設內容包括住宅、商鋪、地下車庫、設備用房、警衛室等,全區建設按統一規劃,分期施工原則進行。

本工程為二期建設工程 ,地上建築面積43,384m2, 地下建築面積9,876m2,除局部群樓供商業使用,主要功能為三棟(#4、#5、#6)高層民用住宅。

  • #4棟為商住樓,採框架結構(使用年限50年),耐火一級,建築總高56.20m(17層),一、二層為小型商業用房,層高5.0米。三層以上為獨立單元式住宅,層高3.0米,每層4戶,全棟60戶,每戶套內面積從100~115㎡不等。
  • #5棟(住宅平面、層高同#4棟規劃)為剪力牆結構(使用年限50年),耐火二級,建築總高55.40m(18層,含地面架空層),每層四戶,全棟68戶。
  • #6棟為單元並聯式住宅,層高3.0米,建築總高43.40m(14層,含地面架空層),每層6單元共12戶,合計全棟156戶。

三棟住宅建築外觀採下部基座區(1~3層)乾掛石材,三層以上立面噴塗耐候漆並搭配造型牆與板圍塑外部建築量體,以突顯住宅造型與整體規劃。

小區景觀規劃結合一期設計概念,在滿足消防環場動線與登高面需求外,以綠化植栽配合景觀休憩小品營造自然寧靜之環境氛圍並鼓勵住戶使用交流。

座落地點: 江蘇省吳江市

結構系統: 鋼筋混凝土

基地面積: 38,041㎡

建築面積: 3,913㎡

總樓地板面積: 53,941㎡

層數: #4棟商住樓:地上十七層,地下一層。

層數 : #5棟單元住宅:地上十八層,地下一層。

層數: #6棟單元住宅:地上十四層,地下一層。

設計時間: 2011.06 – 2012.06

施工時間: 2012.08 – 2015.02

類別: 住宅

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