華山創意文化園區ROT

2007年11月6日「台灣文創發展股份有限公司」正式與文建會簽約,取得《華山創意文化園區文化創意產業引入空間整建營運移轉計畫案》(簡稱《華山園區ROT案》)「未來15年加10年」的整建及營運權。2007年12月6日,台灣文創發展公司(簡稱《台灣文創》)正式進駐華山文化園區。

2008年1月台灣文創委託本所進行歷史建物再利用整體規劃及現有建物再利用及既有歷史建物適法性探討,除了跟各顧問進行既有空間改造可能性探討外,並針對開放空間及街道使用及修整如照明,景觀,街道舖面等做系統性的建議及探討,並協助台灣文創公司彙整空間使用架構及編列相關維修,修復費用。

由於大規模歷史建物再利用牽涉到層面非常廣,其中都市設計審議,營利事業登記,建築物使用登記等適法性議題經由台灣文創,市政府及本所三方面協商後找出最佳的解決方案。

規劃從永續經營的角度出發,配合園區紋理與現有植栽,整合周邊開放空間,並安排多處不同性質的戶外與半戶外空間,不僅滿足園區的彈性空間使用需求,更透過互動的城市藝文平台提供文藝活動最佳的場所,文創產業的最佳實驗場,達到政府、園區經營者與文藝活動策畫單位及市民三贏的幸福策略。

座落地點: 位於台北市中正區忠孝東路、八德路交叉路口及金山南路、金山北路交叉口一帶

規劃性質: 歷史建物再利用

基地面積: 7.21公頃

建築面積: 歷史建物占地45%,主要為四連棟、烏梅酒廠、辦公室、果酒禮堂、行政大樓、藝術大街以及鐵路地下化大草坪開放空間的部分

總樓地板面積: 既有建物容積12%

規劃時間: 2008.01~2008.11

類別: 休閒/運動

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