興隆公共住宅1區

安康平宅(興隆公共住宅)興建於 1970 年代初,是台北市第一批也是規模最大之平價住宅。基地位於文山區處臺北市南郊、新店溪以東,緊臨木柵公園。由於興建時期較早,設計標準較低,住宅單元面積狹小,且相應公共設施不足,歷經五十年,硬體設施落後老舊;另一方面,由於大量低收入住戶集中居住,且完全依賴社會局管理維護,造成政府部門嚴重負擔,並衍生邊緣化、標籤化等問題。(擷錄自安康國際工作坊網站)

2012年台北市政府都市發展局聯合社會局推動安康公營住宅重建計畫,分期分段改造現有基地。以租賃式公寓為主體,配合公共服務設施,建成弱勢族群的庇護所,及青年移民的落腳點。並希望藉由不同族群融合混居,激發社區營造之活力。

基地地界崎嶇,且縱向呈山坡地形。場地設計順應地勢,以多層次開放空間銜接南側城市道路與北側木柵公園。地面層空間參差多態,室內外通廊、平臺、坡道、廣場,均向公眾開放,為社區公共生活提供多樣可能。於低處配置汽機車出入口,並巧妙利用地下停車場屋頂平臺層層疊落的格局,結合現地保留的椰樹圍塑小廣場,創造富有趣味兼具歷史記憶的入口意象。

本案採取統包制(即設計業與營造業合作競標),營造業合作者精於混凝土預鑄技術。簡潔外觀體現了預鑄法的工藝邏輯,立面設計在模矩中變換開窗部位,配合六色瓷磚跳躍變化,力圖突破預鑄建築之刻板印象。外牆色彩計劃源自陽光灑落樹影婆娑的畫面,帶來溫暖與希望的意象。

設計團隊採用BIM系統整合各專業資源,於細微處滿足全齡通用與無障礙設計,以期在營建技術及設計規範方面打造社會住宅新典範。

座落地點: 台北市文山區木柵路二段二巷

結構系統: 鋼筋混凝土

基地面積: 3,596 ㎡

建築面積: 1,553.22 ㎡

總樓地板面積: 24,855.19 ㎡

層數: 地下三層、地上十八層 272戶

設計時間: 2012.11 ~ 2013.5

施工時間: 2013.8 ~ 2015.08

類別: 住宅

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