漫活欣成

規劃區位於上海市閔行區浦江鎮，斯米克公司的原生產廠區，現在生產線已經搬遷，場地基本空置。基地東臨三魯公路，南臨七一河（20米寬），占地面積近600畝。 本規劃案的設計目標，是藉由合理有序地組織規劃養老生活社區、敬老生活社區、博物文化公園和尊老產業基地，創造功能合理、佈局清晰、生活便捷、景觀優美、充滿活力的集“養老、敬老、博物文化、尊老產業”為一體的綜合社區，成為上海市現代化養老產業的典範。打造21世紀宜居的漫活欣成。

結合濱水景觀的細胞核

斯米克公司原生產廠區的南、西、北三面臨河，只有東面三魯公路一側臨路，不利於消防疏散和人流車輛的出入，為此規劃範圍擴大到原廠區範圍以外：北面擴大到沈杜公路（目前的控規為綠地），西面延伸至200畝公共綠地，爭取與浦星公路和S32申嘉湖高架公路的輔路有市政道路相接，便於規劃區的人流和車輛出入。這樣地塊更完整，同時還將河道包括在內，形成景觀河，由此可以延伸出遊船、碼頭、垂釣、岸邊餐飲、河岸景觀等生活樂趣。

三代同園的規劃理念

順應中國人“三代同堂”的傳統意願，創造一個老年人和小輩之間能互相照應，同時又有各自獨立空間的“三代同園”社區。 區內規劃有為不同年齡段老年人以及他們的小輩提供各種服務的設施，包括：商業零售、餐飲、文化、娛樂、生活服務、體育、健身、護理、醫療等生活配套機能。 為提高規劃區知名度、豐富規劃區的文化內涵，計畫在規劃區內設立以世界著名博物館為中心的文化公園、文創園區等。

養老產業的培育研究基地

為形成養老產業的高地，計畫在規劃區內設立以養老產業為核心內容的基地，彙聚為老年人服務的企業，設立老年醫學中心，開展養老養生研究、老年產品開發，引進國際先進的養老技術、管理和用品，予以展覽、交流、銷售，進行相關人才培訓等，同時還將為老年人搭建體現老年人社會價值的平臺。